在当前房地产市场的大背景下，公摊面积的问题一直是困扰购房者的一大难题，有专家提出取消公摊面积制度的建议，认为此举可以增强购房者的积极性，促进房地产市场的健康发展，本文就此问题展开探讨。
公摊面积问题的现状
公摊面积是指住宅楼内公共使用的部分，如电梯、楼道、大堂等所占用的面积，在购房过程中，公摊面积的存在往往会给购房者带来诸多困扰，公摊面积的计算方式不够透明，容易引发争议；公摊面积的存在也会增加购房者的实际负担，公摊面积问题一直是购房者关注的焦点。
取消公摊面积制度的积极意义
1、提高购房透明度，取消公摊面积制度，意味着购房者购买的房屋面积完全为实际使用面积，避免了因公摊面积计算方式不透明而引发的争议，这样一来，购房者可以更加清晰地了解自己所购买的房屋的实际面积，提高购房的透明度。
2、增强购房积极性，取消公摊面积制度，可以降低购房者的实际负担，使购房者更加愿意购买房屋，透明的购房过程也可以增加购房者的信任度，进一步激发购房需求，促进房地产市场的繁荣。
3、促进房地产市场的公平竞争，取消公摊面积制度，可以使开发商在竞争过程中更加公平地竞争，避免了因公摊面积问题而引发的不公平现象，这样一来，有利于房地产市场的长期健康发展。
取消公摊面积制度的影响
1、对开发商的影响，取消公摊面积制度，意味着开发商不能再通过公摊面积来获取额外的利润，这对开发商的盈利模式产生了一定的影响，但也促使开发商更加注重房屋的实际使用面积和品质，提高产品的竞争力。
2、对购房者的影响，对于购房者来说，取消公摊面积制度意味着购房过程更加透明，可以避免因公摊面积问题而引发的纠纷，降低购房负担、提高实际使用面积，无疑会提高购房者的满意度和幸福感。
3、对房地产市场的影响，从长期来看，取消公摊面积制度有利于房地产市场的公平竞争和健康发展，透明的购房过程、公平的竞争环境，有利于树立消费者的信心，促进房地产市场的稳定发展。
取消公摊面积制度对于增强购房者的积极性、促进房地产市场的公平竞争和健康发展具有重要意义，取消公摊面积制度也需要考虑到各种因素，如开发商的盈利模式、购房者的利益等，政府应慎重考虑，逐步推进，确保取消公摊面积制度的顺利实施。
我们也应该认识到，取消公摊面积制度只是解决公摊面积问题的一种方式，要真正解决公摊面积问题，还需要从制度设计、监管力度等方面入手，全面提高房地产市场的透明度和公平性，才能真正保障购房者的利益，促进房地产市场的长期健康发展。
取消公摊面积制度是一项积极的改革举措，有利于提高购房透明度、增强购房积极性、促进房地产市场的公平竞争，我们应该以此为契机，进一步推进房地产市场的改革和发展，为购房者提供更好的购房环境和服务。